UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
2 A RLE FLAVIE 59360 BAZUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B710
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro710
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13483855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazuel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bazuel (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,58,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazuel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
RHDF-59-P42
RHDF-59-P3B2
Arrêts les plus proches
BAZUEL - Grand RueRHDF-59-P3B154 m
BAZUEL - Grand RueRHDF-59-P3B155 m
BAZUEL - CentreRHDF-59-P3A200 m
BAZUEL - CentreRHDF-59-P3A201 m
BAZUEL - CentreRHDF-59-P3A206 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
168 500 €prix moyen
2024
172 000 €
1 755 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2022
165 000 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
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