UNE MAISON 4 pièces — 321 000 €
5119 RTE VIEILLE 30190 MONTIGNARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 355 m²
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A862
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro862
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13483304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montignargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montignargues (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montignargues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
299 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 000 €prix moyen
2024
321 000 €
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