UNE MAISON 5 pièces — 240 250 €

12 B RUE DES CHAMPS 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 23 décembre 2024
2 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 250 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH685
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13482586. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Cavée

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Population active723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

RouvrayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO154 m
RouvrayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO155 m
ROUVRAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo155 m
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO155 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 250 €prix moyen
2024
240 250 €
2 019 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
240 250 €
2 019 EUR/m²0 m2024
119 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
199 902 €
1 999 EUR/m²84 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 620 EUR/m²84 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (147)

Services publics76 · 22 m
Santé26 · 308 m
Commerces17 · 254 m
Sport/Loisirs16 · 355 m
Enseignement8 · 310 m
Transports4 · 342 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso480 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso480 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1