UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
71 RTE DE JUSSAS 17130 MONTENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 459 m²
Prix/m²617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR55
Contenance3 680 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13475284. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montendre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montendre (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,49%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montendre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
617 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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