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Vendu 168 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain565 m²

Prix/m²2 106 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP119

Contenance474 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962817. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 106 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montendre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

4%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Montendre (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,0 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montendre

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

MTD Gare SNCF MontendreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix837 m

MontendreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault843 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

414 m

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

168 500 €prix moyen

2025

168 500 €

2 106 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 857 EUR/m²464 m2025

2 300 EUR/m²376 m2025

65 m²

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Permis de construire Commune de MONTENDRE

197permis récents

303logements autorisés

25 684 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement102 m²1