UNE MAISON 4 pièces — 153 300 €

5707 GUE AUX BICHES 56120 FORGES DE LANOUEE
Vendu le 26 novembre 2024
1 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 300 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH15
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13475282. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forges de Lanouée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Population active961
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Forges de Lanou�e (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forges de Lanouée

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
653 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+94,1% évolution globale
116 150 €prix moyen
2024
153 300 €
1 533 EUR/m² +94,1% Vente actuelle
2022
79 000 €
790 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
153 300 €
1 533 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 5p
94 500 €
1 027 EUR/m²1.9 km2024
92 m²
Voir

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