UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
186 CHARRIE 47400 GONTAUD-DE-NOGARET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 990 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D430
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13474676. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gontaud-de-Nogaret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gontaud-de-Nogaret (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gontaud-de-Nogaret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m 🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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