UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

1 IMP DE LA MOURIE 09400 ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS
Vendu le 22 octobre 2024
1 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 306 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle A569
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13472767. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ornolac-Ussat-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
9%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ornolac-Ussat-les-Bains (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 509 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ornolac-Ussat-les-Bains

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Mouvement de Terrain22/10/2011 - 22/10/2011

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 083 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
99 750 €
1 750 EUR/m²1.5 km2025
57 m²
Voir

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1

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2

1 logement1