UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €
3 RUE DES LANGOTTIERES 49150 BAUGE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain889 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB122
Contenance310 m²
Préfixe097
SectionAB
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13469658. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheviré le Rouge
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA CAVIRE - BAUGE-EN-ANJOU (CHEVIRE-LE-ROUGE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande64 m
Place de la CavireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent66 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+106,2% évolution globale
107 000 €prix moyen
2024
167 000 €
1 670 EUR/m² +128,8% Vente actuelle 2019
73 000 €
730 EUR/m² -9,9% 2019
81 000 €
835 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Les Tournesols142 m · Public
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