Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB111

Contenance104 m²

Préfixe097

SectionAB

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710209. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 556 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cheviré le Rouge

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 918 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,4 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,4 EUR/m²

6,68%

Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Place de la CavireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent24 m

PLACE DE LA CAVIRE - BAUGE-EN-ANJOU (CHEVIRE-LE-ROUGE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande41 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+154,6% évolution globale

79 167 €prix moyen

2025

140 000 €

1 556 EUR/m² +75,0% Vente actuelle

2025

80 000 €

1 333 EUR/m² -33,3%

2024

120 000 €

1 500 EUR/m² +71,4%

2021

70 000 €

875 EUR/m² +600,0%

2019

10 000 €

167 EUR/m² -81,8%

2017

55 000 €

550 EUR/m²

Biens comparables

1 103 EUR/m²290 m2024

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Les Tournesols82 m · Public

Permis de construire Commune de BAUGE EN ANJOU

221permis récents

598logements autorisés

45 937 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement142 m²1