UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €
35 RUE HECTOR BERLIOZ 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR251
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13469191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41378 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41378 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41379 m
BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41497 m
BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41512 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,9% évolution globale
132 500 €prix moyen
2024
144 000 €
2 286 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2015
126 000 €
2 000 EUR/m² -1,2% 2015
127 500 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics33 · 140 m
Santé29 · 215 m
Sport/Loisirs12 · 106 m
Commerces9 · 132 m
Transports4 · 398 m
Enseignement3 · 880 m
Écoles (5)
Collège
Collège Val de l'Indre899 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie945 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaumer945 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Daumain1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Daumain1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONTS
373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 670 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
76 logements4 032 m²1