UNE MAISON 3 pièces — 179 300 €
25 RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 300 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT170
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565698. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41566 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41566 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,8% évolution globale
157 150 €prix moyen
2025
179 300 €
3 146 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2020
135 000 €
2 368 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (103)
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Santé32 · 101 m
Sport/Loisirs13 · 120 m
Commerces11 · 263 m
Transports4 · 144 m
Enseignement3 · 568 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie584 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaumer584 m · Public
Collège
Collège Val de l'Indre594 m · Public
Permis de construire Commune de MONTS
373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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