UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
542 RTE OCEANE 40390 ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 262 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1956
Contenance1 262 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1956
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13466177. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Seignanx
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK5
Arrêts les plus proches
Stade GoniTXIK TXAK215 m
Stade GoniTXIK TXAK215 m
LacroutzTXIK TXAK470 m
LacroutzTXIK TXAK474 m
LacroutzTXIK TXAK478 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
290 000 €prix moyen
2024
290 000 €
2 661 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
290 000 €
2 661 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
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81 761 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement133 m²1
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1
1 logement118 m²1
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1
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1
1 logement87 m²1