UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
1023 AV DE L'EUROPE 24390 HAUTEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13463440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hautefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR HAUTEFORT-Carrefour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne211 m
LR HAUTEFORT-Carrefour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne211 m
LR HAUTEFORT-Carrefour(2)Cars régionaux 24 - Dordogne222 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D704Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+133,3% évolution globale
86 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 489 EUR/m² +141,4% Vente actuelle 2023
58 000 €
1 706 EUR/m² -3,3% 2016
60 000 €
638 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de HAUTEFORT
29permis récents
30logements autorisés
2 392 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1