UNE MAISON 5 pièces — 291 000 €
258 RUE DE LA BRASSERIE 62240 LONGFOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 000 € le 2 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK219
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13463048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longfossé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Longfoss� (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longfossé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
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LONGFOSSE - Place de la MairieRHDF-62-COM201 m
LONGFOSSE - Place de la Mairie - F AbriRHDF-62-COM227 m
LONGFOSSE - Rue des Broussailles - N°54RHDF-62-COM877 m
LONGFOSSE - R Broussailles N°54RHDF-62-COM877 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
729 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
291 000 €prix moyen
2024
291 000 €
1 980 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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94logements autorisés
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1
1 logement161 m²1
Permis d'amenager sept. 2024
1
37 logements2 772 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement85 m²1