UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
92 RUE DES BROUSSAILLES 62240 LONGFOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 556 m²
Prix/m²1 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC253
Contenance1 556 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492046. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longfossé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Longfoss� (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longfossé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
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LONGFOSSE - Place de la Mairie - F AbriRHDF-62-COM297 m
LONGFOSSE - Place de la MairieRHDF-62-COM322 m
LONGFOSSE - Place de la Mairie - AbriRHDF-62-COM322 m
LONGFOSSE - Rue des Broussailles F N°54 AbriRHDF-62-COM509 m
LONGFOSSE - R Broussailles N°54RHDF-62-COM512 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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94logements autorisés
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1
1 logement161 m²1
Permis d'amenager sept. 2024
1
37 logements2 772 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement85 m²1