UNE MAISON 5 pièces — 302 000 €

4 IMP DU CARAQUET 62240 LONGFOSSE
Vendu le 27 janvier 2025
2 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE239
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836250. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Longfossé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longfoss� (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longfossé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM25
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

DESVRES - Chaussée Brunehaut - F N°104RHDF-62-COM265 m
DESVRES - Chaussée BrunehautRHDF-62-COM265 m
DESVRES - Gendarmerie - F AbriRHDF-62-COM283 m
DESVRES - GendarmerieRHDF-62-COM284 m
DESVRES - Gendarmerie - AbriRHDF-62-COM284 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
302 000 €prix moyen
2025
302 000 €
2 013 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
302 000 €
2 013 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
212 000 €
1 442 EUR/m²732 m2025
147 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
133 900 €
1 071 EUR/m²923 m2025
125 m²
Voir

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Collège privé Saint-Joseph849 m · Privé

Permis de construire Commune de LONGFOSSE

52permis récents
94logements autorisés
9 496 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement161 m²1
Permis d'amenager sept. 2024

1

37 logements2 772 m²1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement127 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement85 m²1