Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 080 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 014 m²

Prix/m²2 099 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1543

Contenance1 428 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1543

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13462950. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 869 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gardonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 590 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Gardonne (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,5 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gardonne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

GardonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault872 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,0% évolution globale

187 540 €prix moyen

2024

214 080 €

2 099 EUR/m² +33,0% Vente actuelle

2019

161 000 €

1 578 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

185 000 €

1 869 EUR/m²115 m2025

1 635 EUR/m²844 m2025

104 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire912 m · Public

Permis de construire Commune de GARDONNE

61permis récents

65logements autorisés

6 537 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement95 m²1

Permis de construire août 2023

5 logements524 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 214 080 €