UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
59 CHE DES FONTENOLLES 16270 NIEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 001 m²
Prix/m²754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G506
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13461348. Sources et méthode
Contexte du quartier
754 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nieuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nieuil (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
NIEUIL-MAIRIECars Régionaux 16 - Charente535 m
NIEUIL-MAIRIECars Régionaux 16 - Charente535 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 000 €prix moyen
2024
52 000 €
754 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Guy Nepoux578 m · Public
Permis de construire Commune de NIEUIL
23permis récents
23logements autorisés
2 092 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement33 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement63 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement109 m²1