UNE MAISON 4 pièces — 419 000 €
659 RUE DE LA MACONNIERE 69390 CHARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²4 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK190
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13461071. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Charly (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,8% évolution globale
357 733 €prix moyen
2024
419 000 €
4 365 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2016
387 000 €
4 031 EUR/m² +44,8% 2014
267 200 €
2 672 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics63 · 83 m
Santé27 · 204 m
Commerces15 · 351 m
Sport/Loisirs11 · 139 m
Enseignement3 · 264 m
Écoles (7)
Ecole
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Ecole élémentaire Les Tilleuls520 m · Public
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Ecole élémentaire Robert Baranne1.2 km · Public
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Ecole maternelle Robert Baranne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHARLY
228permis récents
539logements autorisés
51 117 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
26 logements1 824 m²1
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1 logement140 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1