UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
104 RUE DU PETIT HAMEAU 45110 CHATEAUNEUF S LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH918
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13460594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,2% évolution globale
197 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 091 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2017
164 000 €
1 491 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics29 · 107 m
Commerces8 · 653 m
Santé6 · 716 m
Sport/Loisirs4 · 209 m
Transports1 · 963 m
Écoles (8)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf sur Loire993 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Joudiou1.1 km · Public
Médico-social
I.M.E. Clos Saint Martial - Chateauneuf sur Loire1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF S LOIRE
336permis récents
639logements autorisés
54 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement172 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1