Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 760 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

460 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle D825

Contenance550 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro825

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13460495. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 146 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

23%Locataires

12%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)

12,6 EUR/m²/mois

7,820,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,315,6 EUR/m²

3,18%

Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Valmorel28

Arrêts les plus proches

Le BourgValmorel47 m

Le BourgValmorel52 m

Le BourgValmorel54 m

PlanchampValmorel110 m

Piou PiouValmorel117 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

55 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

249 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+36,6% évolution globale

176 502 €prix moyen

2024

238 000 €

4 760 EUR/m² -0,8% Vente actuelle

2023

240 000 €

5 581 EUR/m² +73,9%

2022

138 000 €

3 833 EUR/m² -8,0%

2021

150 000 €

4 167 EUR/m² +81,8%

2020

82 500 €

3 438 EUR/m² -75,8%

2019

340 746 €

4 668 EUR/m² +55,5%

2019

219 070 €

6 259 EUR/m² +3 551,2%

2016

6 000 €

-96,6%

2015

174 200 €

3 484 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

351 500 €

7 030 EUR/m²258 m2025

6 079 EUR/m²339 m2025

59 m²

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics25 · 5 m

Commerces17 · 21 m

Sport/Loisirs11 · 36 m

Tourisme8 · 37 m

Santé2 · 69 m

Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL

111permis récents

487logements autorisés

41 568 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement220 m²1