UNE MAISON 5 pièces — 243 350 €
8 RUE ALAIN COLAS 35850 LANGAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 350 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle A1332
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13459232. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Langan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Langan BourgSTAR260 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla260 m
Langan BourgSTAR265 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route intercommunale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route intercommunale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
620 m 🚗
Route intercommunale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,9% évolution globale
223 338 €prix moyen
2024
243 350 €
2 098 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2021
245 000 €
2 952 EUR/m² +25,6% 2020
195 000 €
2 349 EUR/m² -7,1% 2017
210 000 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics7 · 75 m
Sport/Loisirs5 · 212 m
Commerces4 · 50 m
Santé2 · 194 m
Enseignement1 · 189 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique le Vieux Mur176 m · Public
Permis de construire Commune de LANGAN
119permis récents
146logements autorisés
13 617 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1