Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain229 m²

Prix/m²1 384 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle A610

Contenance229 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658751. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 815 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 075 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langan (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,6 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,811,0 EUR/m²

7,47%

Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langan

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Langan BourgSTAR30 m

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla30 m

Langan BourgSTAR43 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

26 m

🚗

Route intercommunale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

86 m

🚗

Route intercommunale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

334 m

🚗

Route intercommunale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

349 m

🚗

Route intercommunale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,3% évolution globale

152 500 €prix moyen

2025

155 000 €

1 384 EUR/m² +3,3% Vente actuelle

2018

150 000 €

577 EUR/m²

Biens comparables

1 815 EUR/m²164 m2025

119 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics7 · 68 m

Sport/Loisirs5 · 51 m

Commerces4 · 59 m

Santé2 · 61 m

Enseignement1 · 126 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique le Vieux Mur147 m · Public

Permis de construire Commune de LANGAN

119permis récents

146logements autorisés

13 617 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement129 m²1