UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
8 RUE DE LA GRANDE ROCHE 79500 MAISONNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 718 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C455
Contenance1 718 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13458290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisonnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Maisonnay (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisonnay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
PARKING RESTAURANTCars régionaux 79 - Deux Sèvres135 m
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LA VERDINIERE ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres373 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+193,6% évolution globale
95 000 €prix moyen
2024
138 000 €
1 725 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2017
100 000 €
1 250 EUR/m² +112,8% 2016
47 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire393 m · Public
Permis de construire Commune de MAISONNAIS
1permis récents
1logements autorisés
145 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement145 m²1