UNE MAISON 3 pièces — 81 500 €
358 RTE DE BOURBON L ARCHAMBAULT 03240 ROCLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 500 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 169 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS26
Contenance1 169 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13456376. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rocles (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
22 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
136 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
123 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
192 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 500 €prix moyen
2024
81 500 €
982 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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