UNE MAISON 4 pièces — 69 000 €

1612 RTE DE BOURBON 03240 TRONGET
Vendu le 19 décembre 2025
920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 370 m²
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YH23
Contenance3 370 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923073. Sources et méthode

Contexte du quartier

982 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tronget

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
3%Cadres
Population active349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tronget (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tronget

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
920 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
69 000 €
920 EUR/m²0 m2025
75 m²
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1 301 EUR/m²861 m2025
73 m²
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65%
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83 500 €
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1

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