UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
23 RTE DES GORGES 38530 PONTCHARRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 117 m²
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH432
Contenance899 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13448599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villard Benoît
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pontcharra (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontcharra
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
Pontcharra, École César TerrierM Réso - Grésivaudan306 m
Saint-Maximin, St-Maximin La CombeM Réso - Grésivaudan390 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha496 m
Pontcharra, Pontcharra MairieM Réso - Grésivaudan497 m
Pontcharra, Rue du GrésivaudanM Réso - Grésivaudan506 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D525BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D525BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D525BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D525BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D525BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,7% évolution globale
217 500 €prix moyen
2024
255 000 €
3 110 EUR/m² +41,7% Vente actuelle 2014
180 000 €
2 195 EUR/m²Biens comparables
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1 logement66 m²1
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4
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