UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €

94 B PL DE LA REPUBLIQUE, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 08 novembre 2024
1 548 EUR/m²

Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT516
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro516

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut

Revenus

17 630 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
507 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE628 m
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE660 m
Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE696 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE787 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE858 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-35,0% évolution globale
99 850 €prix moyen
2024
65 000 €
1 548 EUR/m² +8,3% Vente actuelle
2022
60 000 €
1 429 EUR/m² -56,5%
2022
138 000 €
704 EUR/m² +9,5%
2021
126 000 €
643 EUR/m² -29,8%
2020
179 500 €
1 471 EUR/m² +220,5%
2019
56 000 €
1 333 EUR/m² +12,0%
2016
50 000 €
1 190 EUR/m² +2,0%
2016
49 000 €
1 167 EUR/m² -72,0%
2016
175 000 €
1 434 EUR/m² +75,0%
2016
100 000 €
1 190 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
1 548 EUR/m²0 m2024
42 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 304 EUR/m²1.2 km2025
46 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
144 000 €
3 200 EUR/m²856 m2025
45 m²
Voir

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940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
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1

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