UNE MAISON 3 pièces — 71 000 €
82 IMP DES BRUYERES 40420 LABRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 17 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1523
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13447209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Labrit (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,62%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labrit
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 000 €prix moyen
2024
71 000 €
922 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire320 m · Public
Collège
Collège Henri Emmanuelli930 m · Public
Permis de construire Commune de LABRIT
33permis récents
35logements autorisés
3 355 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024
5
2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement122 m²1