UN APPARTEMENT 3 pièces — 121 000 €
3 RUE GABRIEL DIDIER 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT204
Contenance10 435 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13446304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Langevin
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise25
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Échirolles, Centre du graphismeM Réso - Métropole Grenobloise248 m
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Échirolles, Paul LangevinM Réso - Métropole Grenobloise252 m
Échirolles, Le VillageM Réso - Métropole Grenobloise268 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+86,8% évolution globale
125 531 €prix moyen
2025
162 500 €
2 006 EUR/m² +16,1% 2025
140 000 €
1 489 EUR/m² +40,0% 2025
100 000 €
1 563 EUR/m² +733,3% 2024
12 000 €
-87,4% 2024
95 000 €
1 484 EUR/m² -21,5% 2024
121 000 €
1 891 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 486 EUR/m² -1,3% 2024
111 500 €
1 377 EUR/m² -10,8% 2024
125 000 €
1 543 EUR/m² +25,0% 2024
100 000 €
1 235 EUR/m² +7,8% 2024
92 800 €
2 109 EUR/m² -25,8% 2024
125 000 €
1 761 EUR/m² -25,6% 2024
168 000 €
2 211 EUR/m² +40,0% 2023
120 000 €
1 111 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
1 622 EUR/m² +39,5% 2023
86 000 €
1 955 EUR/m² -36,3% 2023
135 000 €
1 824 EUR/m² +1,9% 2023
132 500 €
2 070 EUR/m² +76,7% 2022
75 000 €
1 875 EUR/m² -21,9% 2022
96 000 €
2 182 EUR/m² -4,0% 2022
100 000 €
2 500 EUR/m² -6,5% 2022
107 000 €
1 321 EUR/m² +25,9% 2022
85 000 €
1 932 EUR/m² +21,4% 2022
70 000 €
1 795 EUR/m² -36,4% 2022
110 000 €
1 719 EUR/m² +6,3% 2022
103 500 €
2 352 EUR/m² +28,4% 2022
80 600 €
1 832 EUR/m² -87,8% 2022
660 000 €
892 EUR/m² +328,6% 2022
154 000 €
2 026 EUR/m² +11,6% 2022
138 000 €
1 468 EUR/m² +20,0% 2022
115 000 €
1 797 EUR/m² -16,7% 2021
138 000 €
1 704 EUR/m² +55,8% 2021
88 570 €
1 247 EUR/m² -33,4% 2021
133 000 €
1 797 EUR/m² -16,2% 2021
158 740 €
1 689 EUR/m² -9,3% 2021
175 000 €
1 966 EUR/m² +64,3% 2021
106 500 €
1 439 EUR/m² -23,9% 2021
140 000 €
1 972 EUR/m² +700,0% 2021
17 500 €
-84,3% 2020
111 350 €
1 568 EUR/m² -13,9% 2020
129 300 €
1 747 EUR/m² -19,4% 2020
160 500 €
1 803 EUR/m² +94,1% 2020
82 700 €
1 880 EUR/m² -38,3% 2020
134 000 €
1 426 EUR/m² -12,8% 2020
153 755 €
1 728 EUR/m² +80,9% 2020
85 000 €
1 328 EUR/m² -26,7% 2020
116 000 €
1 526 EUR/m² -6,6% 2020
124 250 €
1 635 EUR/m² -32,8% 2020
185 000 €
2 079 EUR/m² +112,6% 2020
87 000 €
2 175 EUR/m²Biens comparables
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