UNE MAISON 5 pièces — 681 850 €
8 CHE CAILLAU 31320 PECHABOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 681 850 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 006 m²
Prix/m²4 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD67
Contenance3 006 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13445145. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Péchabou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence P�chabou (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,814,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 1 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Péchabou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Castanet-TolosanTisséo483 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D95BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D95BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
681 850 €prix moyen
2024
681 850 €
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1
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