UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
28 RUE DE DENNY 46200 SOUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH545
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13444986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Souillac (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souillac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
SouillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault292 m
SouillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault292 m
SouillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault292 m
SouillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault292 m
SouillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault292 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 468 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics57 · 218 m
Santé39 · 404 m
Commerces36 · 212 m
Sport/Loisirs9 · 279 m
Tourisme8 · 266 m
Enseignement7 · 640 m
Transports5 · 277 m
Écoles (7)
Collège
Collège Le Puy d'Alon634 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration657 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des métiers hôteliers Quercy Périgord670 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique735 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique781 m · Public
Permis de construire Commune de SOUILLAC
65permis récents
152logements autorisés
6 561 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement218 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
3
4 logements47 m²1
Permis de construire mai 2025
3
5 logements66 m²1