UNE MAISON 5 pièces — 211 850 €
20 RTE DE LA CASCADE 43370 SOLIGNAC-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 850 € le 1 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²2 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E463
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13444900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solignac-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Solignac-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solignac-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,1% évolution globale
184 925 €prix moyen
2024
211 850 €
2 584 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2022
158 000 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics16 · 208 m
Santé13 · 249 m
Sport/Loisirs6 · 337 m
Commerces4 · 354 m
Enseignement2 · 489 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée M Audier Bauzac484 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire632 m · Public
Permis de construire Commune de SOLIGNAC-SUR-LOIRE
60permis récents
60logements autorisés
7 016 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1