UN APPARTEMENT 1 pièce — 31 000 €
36 RUE JEAN JAURES 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AA412
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13444490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 349 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Centre
Revenus
17 890 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,27%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Sankéo43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Historique des ventes à cette adresse
7ventes
-73,6% évolution globale
90 783 €prix moyen
2024
31 000 €
775 EUR/m² -70,5% Vente actuelle 2023
105 000 €
1 050 EUR/m² +9,4% 2023
96 000 €
1 011 EUR/m² +6,7% 2020
90 000 €
947 EUR/m² +4,7% 2020
86 000 €
1 344 EUR/m² -21,8% 2017
110 000 €
917 EUR/m² -6,4% 2015
117 480 €
1 335 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (341)
Services publics148 · 28 m
Santé120 · 72 m
Commerces46 · 42 m
Sport/Loisirs14 · 86 m
Enseignement8 · 91 m
Tourisme3 · 117 m
Transports2 · 507 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay107 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol131 m · Public
Collège
Collège Joffre178 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre178 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons350 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1