UNE MAISON 4 pièces — 644 730 €
350 B CHE DES VERRIERES 74140 VEIGY-FONCENEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 644 730 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²6 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1497
Contenance1 173 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13444300. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 637 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigy-Foncenex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Veigy-Foncenex (2025)
🏢Appartementbonne
22,5 EUR/m²/mois
17,029,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,3 EUR/m²/mois
17,331,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 2 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigy-Foncenex
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
644 730 €prix moyen
2024
644 730 €
6 859 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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