UNE MAISON 5 pièces — 142 500 €
66 RUE HENRI LECLERCQ 62740 FOUQUIERES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 117 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC385
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13443461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 870 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO23
Arrêts les plus proches
PaulTADAO384 m
PaulTADAO392 m
EgliseTADAO450 m
GuesdeTADAO474 m
GuesdeTADAO478 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 500 €prix moyen
2024
142 500 €
1 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS
95permis récents
179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2024
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