UNE MAISON 9 pièces — 333 000 €
10 RUE FREDERIC BAZILLE 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface199 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OV7
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13442862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix de Poumeyrac
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 2 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
UtrilloRDBM100 m
UtrilloRDBM100 m
LaurencinRDBM124 m
LaurencinRDBM124 m
LaurencinRDBM132 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,8% évolution globale
357 500 €prix moyen
2024
333 000 €
1 673 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2020
382 000 €
2 449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (554)
Santé241 · 106 m
Services publics239 · 79 m
Commerces48 · 390 m
Sport/Loisirs10 · 793 m
Enseignement9 · 93 m
Transports5 · 590 m
Tourisme2 · 765 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pasteur311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur410 m · Public
Ecole
Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc590 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Mont Lozère596 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Sud752 m ·
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1