UNE MAISON 4 pièces — 32 500 €
3 CHEM DE LA CROIX DU BOIS COMMEA 63740 GELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 500 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 661 m²
Prix/m²439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XL35
Contenance2 661 m²
Préfixe000
SectionXL
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13440992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gelles (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,07%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gelles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
32 500 €prix moyen
2024
32 500 €
439 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GELLES
50permis récents
82logements autorisés
6 288 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement185 m²1