UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

5 RTE DE LASCAUX 87600 ROCHECHOUART
Vendu le 12 novembre 2024
2 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 542 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1162
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13440451. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochechouart (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
247 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
2 016 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
2 016 EUR/m²0 m2024
62 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
862 EUR/m²808 m2025
58 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
917 EUR/m²804 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ROCHECHOUART

89permis récents
98logements autorisés
9 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1