UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €
47 RTE D'HAUTEVILLE 74150 SALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²3 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle B768
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13438706. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sales (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sales
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA27
Arrêts les plus proches
Beau SoleilJYBUS;SIBRA175 m
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BeauregardJYBUS;SIBRA383 m
BeauregardJYBUS;SIBRA389 m
BeauregardJYBUS;SIBRA394 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2024
270 000 €
3 034 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics60 · 168 m
Santé29 · 783 m
Commerces17 · 609 m
Sport/Loisirs6 · 522 m
Enseignement5 · 878 m
Transports3 · 167 m
Écoles (10)
Collège
Collège le Clergeon813 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon848 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle901 m · Privé
Collège
Collège privé Demotz de la Salle934 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY960 m · Privé
Permis de construire Commune de SALES
170permis récents
524logements autorisés
42 694 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
37 logements2 384 m²1