UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
613 RTE DE MONFLANQUIN 47140 SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 942 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE20
Contenance19 942 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13434966. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-sur-Lot
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
188 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
202 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 329 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT SYLVESTRE SUR LOT
139permis récents
178logements autorisés
18 801 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements135 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1