Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 400 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain409 m²

Prix/m²1 506 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC79

Contenance161 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672552. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 380 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sylvestre-sur-Lot (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

7,34%

Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-sur-Lot

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

Minjou (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne852 m

MinjouCars Régionaux 47 - Lot et Garonne855 m

MinjouCars Régionaux 47 - Lot et Garonne857 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

253 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

257 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

325 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,1% évolution globale

97 700 €prix moyen

2025

105 400 €

1 506 EUR/m² +17,1% Vente actuelle

2020

90 000 €

1 324 EUR/m²

Biens comparables

2 532 EUR/m²1.8 km2025

2 071 EUR/m²1.4 km2025

70 m²

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Permis de construire Commune de SAINT SYLVESTRE SUR LOT

139permis récents

178logements autorisés

18 801 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements135 m²1