UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
5 RUE DU 19 MARS 1962 33590 TALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 035 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C582
Contenance4 035 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13433002. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +43,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Talais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Talais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde89 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde89 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
1 795 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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