UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

29 RUE DU PETIT BOISSE 17700 MARSAIS
Vendu le 24 juillet 2024
1 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 24 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL171
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13431514. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marsais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Population active415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsais (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsais

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 116 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
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120 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
201 695 €
2 101 EUR/m²1.5 km2025
96 m²
Voir

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63logements autorisés
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1 logement87 m²1
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2

1 logement1
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1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1