UNE MAISON 4 pièces — 235 680 €
58 A GAUSSEN 24170 MONPLAISANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 680 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 654 m²
Prix/m²3 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B375
Contenance3 440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13430255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +101,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monplaisant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monplaisant (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monplaisant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 680 €prix moyen
2024
235 680 €
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