UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 020 €
115 RUE DES TEINTURIERS 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 020 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK209
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13429921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 1
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
36%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
Ecole St-MauriceKeolis Amiens165 m
Ecole St-MauriceKeolis Amiens168 m
ECOLE SAINT-MAURICEKeolis Amiens169 m
VIGNACOURTKeolis Amiens223 m
VignacourtKeolis Amiens224 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,0% évolution globale
68 559 €prix moyen
2025
68 450 €
2 535 EUR/m² +26,8% 2025
54 000 €
2 700 EUR/m² -15,0% 2025
63 500 €
2 352 EUR/m² -6,6% 2025
68 000 €
3 091 EUR/m² 0,0% 2025
68 000 €
3 400 EUR/m² -10,5% 2025
76 000 €
2 303 EUR/m² +26,7% 2025
60 000 €
3 000 EUR/m² -25,5% 2024
80 500 €
2 013 EUR/m² -10,6% 2024
90 020 €
2 501 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2024
69 500 €
3 022 EUR/m² -13,6% 2024
80 400 €
2 978 EUR/m² +21,8% 2024
66 000 €
3 300 EUR/m² -14,3% 2023
77 000 €
3 080 EUR/m² +14,1% 2023
67 500 €
3 375 EUR/m² +2,3% 2023
66 000 €
2 000 EUR/m² -8,3% 2023
72 000 €
2 571 EUR/m² -7,2% 2023
77 600 €
3 104 EUR/m² +25,2% 2023
62 000 €
2 296 EUR/m² -25,8% 2023
83 600 €
2 322 EUR/m² +11,5% 2023
75 000 €
3 409 EUR/m² -6,3% 2023
80 000 €
2 424 EUR/m² -2,3% 2023
81 917 €
2 482 EUR/m² +13,8% 2023
72 000 €
1 800 EUR/m² +47,2% 2022
48 925 €
1 957 EUR/m² -10,2% 2022
54 500 €
2 370 EUR/m² -9,2% 2022
60 000 €
1 818 EUR/m² +21,5% 2022
49 400 €
2 470 EUR/m² -40,5% 2022
83 000 €
2 075 EUR/m² +18,7% 2022
69 900 €
3 495 EUR/m² -8,0% 2022
76 000 €
3 304 EUR/m² +1,3% 2022
75 000 €
3 409 EUR/m² +10,3% 2022
67 990 €
2 518 EUR/m² -16,1% 2022
81 000 €
3 240 EUR/m² +20,0% 2022
67 500 €
3 375 EUR/m² -13,5% 2021
78 000 €
3 900 EUR/m² +21,9% 2021
64 000 €
3 200 EUR/m² -1,5% 2021
65 000 €
3 250 EUR/m² -16,7% 2021
78 000 €
2 364 EUR/m² +0,9% 2021
77 310 €
2 148 EUR/m² +5,9% 2021
73 000 €
2 920 EUR/m² +52,1% 2021
48 000 €
2 400 EUR/m² 0,0% 2021
48 000 €
2 400 EUR/m² -21,3% 2021
61 000 €
2 773 EUR/m² +2,5% 2020
59 500 €
2 587 EUR/m² -7,0% 2020
64 000 €
3 200 EUR/m² +7,6% 2020
59 500 €
2 975 EUR/m² -3,3% 2020
61 500 €
3 075 EUR/m² -28,7% 2020
86 300 €
2 158 EUR/m² +71,2% 2020
50 400 €
1 400 EUR/m² -19,0% 2020
62 240 €
2 706 EUR/m²Biens comparables
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