UNE MAISON 5 pièces — 141 000 €
44 RTE DES VARENNES 45500 SAINT-MARTIN-SUR-OCRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH36
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13429710. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-sur-Ocre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-sur-Ocre (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-sur-Ocre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41509 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41509 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,9% évolution globale
88 667 €prix moyen
2024
141 000 €
1 679 EUR/m² +135,0% Vente actuelle 2020
60 000 €
714 EUR/m² -7,7% 2014
65 000 €
774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics11 · 91 m
Sport/Loisirs7 · 530 m
Santé2 · 621 m
Commerces1 · 553 m
Enseignement1 · 554 m
Transports1 · 489 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire528 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-SUR-OCRE
34permis récents
52logements autorisés
5 440 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement141 m²1