UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
91 VC DES GAUFFREYS 45500 SAINT-MARTIN-SUR-OCRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV167
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13347724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-sur-Ocre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-sur-Ocre (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-sur-Ocre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41688 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41688 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
121 000 €prix moyen
2024
121 000 €
1 424 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics10 · 183 m
Sport/Loisirs7 · 705 m
Santé2 · 769 m
Commerces1 · 683 m
Enseignement1 · 728 m
Transports1 · 682 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire704 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-SUR-OCRE
34permis récents
52logements autorisés
5 440 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement141 m²1