UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €

6 IMP CAMILLE CLAUDEL 91180 SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
Vendu le 12 novembre 2024
2 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 378 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC158
Contenance2 410 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13429287. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

27 740 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-l�s-Arpajon (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,519,5 EUR/m²
745 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,118,4 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-lès-Arpajon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Paul LangevinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Paul LangevinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Paul LangevinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
r. de la GareTransilien;TER;RER398 m
r. de la GareTransilien;TER;RER401 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 000 €prix moyen
2024
257 000 €
2 471 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
2 990 EUR/m²450 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
3 000 EUR/m²218 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
257 000 €
2 471 EUR/m²0 m2024
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics86 · 27 m
Transports15 · 221 m
Santé10 · 90 m
Sport/Loisirs7 · 783 m
Commerces4 · 530 m
Enseignement3 · 90 m
Tourisme1 · 927 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès222 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Vallès222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin347 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Andre Coudrier783 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet888 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON

473permis récents
1 054logements autorisés
84 440 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

6 logements114 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements215 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1